开发商不按合同交付房屋，买房者可先催告要求交付。依据《合同法》，开发商迟延履行交房义务，经催告后合理期限内仍不履行，买房者有权解除合同。若不及时处理，可能导致买房者权益受损，如无法及时入住、产生额外租房费用等。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫开发商不交房，应催告或解约。具体操作：1. 催告：书面发函，明确交房期限及后果；2. 解约：若催告无果，依据《合同法》向法院起诉，要求解除合同并赔偿损失，包括违约金、额外租房费用等。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫开发商不交房，常见处理方式是催告或解除合同。若开发商仅轻微迟延，可选择催告并要求尽快交房；若迟延严重且影响买房者权益，应考虑解除合同并索赔。
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