保修期过后下水道漏水，需物业负责维修。依据《物业管理条例》，物业应对公共设施进行维修，漏水问题属于其职责范围，不及时处理可能导致家居损坏等严重后果。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫保修期后下水道漏水，常见处理方式是找物业维修。应选择有正规物业的小区，物业应负责公共设施维修及损失承担。若无物业或物业不作为，可考虑自行维修后追责。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫下水道保修期后漏水，找物业。具体操作：1. 立即通知物业，要求尽快维修；2. 若物业拖延，记录漏水情况及损失，作为后续协商或诉讼依据；3. 物业不处理，可自行维修后，通过法律途径向物业追讨费用。
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