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小区电瓶被偷,是否应该负责?

时间:2025-06-15|栏目:永嘉刑事律师|
物业是否应负责需视情况而定。若物业未履行保障小区安全义务,则需赔偿;反之则不需。《物业管理条例》规定物业有安全保障职责,未履行或导致严重后果,如电瓶频繁被盗且未得到及时处理,将严重影响业主安全感和居住体验。
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物业责任需判定。具体操作:1.检查物业合同,确认物业是否有安全保障义务;2.若物业失职,与之协商赔偿;3.协商不成,收集证据,如监控录像、物业合同等;4.起诉物业,选择被告住所地或合同履行地法院,提交起诉状及证据。
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处理此问题,业主可选择与物业协商或起诉。若物业态度积极,可选择协商;若协商无果或物业拒绝承担责任,则应准备起诉材料,通过法律途径解决。

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