如何申请农村不动产证？

申请农村不动产证需遵循法定程序。分析：农村不动产证是确认农村土地及房屋权属的重要凭证。申请时，需准备土地使用权证、房屋所有权证（如有）、身份证、户口簿等材料，并向当地不动产登记机构提出申请。不动产登记机构将进行权属调查、审核，并最终颁发不动产证。若长时间未获审批或遭遇拒绝，可能表明存在问题，应及时咨询专业人士。提醒：若申请过程受阻或不动产证迟迟未下发，可能涉及复杂权属纠纷，应及时寻求法律帮助。
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处理方式：从法律角度看，申请农村不动产证的主要方式包括准备齐全材料并直接提交申请、通过村集体协助申请以及通过律师或中介代为申请。选择方式时，若对申请流程不熟悉或材料准备不充分，可选择村集体协助或律师代为申请，以确保申请过程顺利。若对流程较为熟悉且材料齐全，可直接提交申请。
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具体操作：1.若直接申请，需携带土地使用权证、房屋所有权证（如有）、身份证、户口簿等材料，前往当地不动产登记机构填写申请表并提交材料。2.若通过村集体协助申请，需先将材料提交给村集体，由村集体统一向不动产登记机构申请。3.若选择律师或中介代为申请，需与律师或中介签订委托协议，并提供相关材料，由律师或中介代为办理申请手续。在申请过程中，应确保材料真实有效，避免虚假申报。同时，应关注申请进度，及时与不动产登记机构沟通，确保申请顺利进行。