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农村买房没过户动迁了怎么办

吴亮律师2025-08-28永嘉刑事律师

农村买房没过户动迁,拆迁款归原房主,但应赔偿买受人损失。依据《物权法》等,房屋所有权以登记为准,未过户则所有权仍属原房主。若未及时处理,买受人可能面临经济损失且无法获得拆迁补偿。
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农村买房没过户动迁,常见处理方式是协商或诉讼。应先尝试与原房主协商,要求其赔偿经济损失;若协商无果,可通过法律途径提起诉讼,维护自身权益。
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农村买房没过户动迁,应这样处理:1. 立即与原房主联系,协商拆迁款分配及经济损失赔偿事宜;2. 若原房主不配合,收集购房合同等证据,准备法律诉讼;3. 咨询专业律师,了解具体法律程序,提起诉讼要求赔偿;4. 若判决后原房主仍不履行,可申请强制执行。

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